С января по июль 2024 года на Северо-Западе на 90% вырос спрос на кредитные средства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Санкт-Петербурге этот показатель составил 94%, в Ленинградской области – 60%.
Всего за этот период жители СЗФО оформили ипотечные кредиты на ИЖС на 32,17 миллиарда рублей, из них 22,2 миллиарда пришлось на петербуржцев и жителей Ленобласти.
Каждый месяц жители СЗФО в среднем оформляют 920 ипотечных кредитов в Сбербанке на цели ИЖС. В Петербурге – 400 кредитов, в Ленобласти – почти 150.
С января по июль заметно вырос средний размер ипотечного кредита на индивидуальное жилищное строительство по Северо-Западу. Он составил пять миллионов рублей, ещё на миллион больше – по Санкт-Петербургу (6 млн), в Ленобласти – 5,9 млн рублей.
«В целом ИЖС остаётся перспективным вариантом улучшения жилищных условий для жителей СЗФО, несмотря на определенное снижение спроса после июньского ажиотажа. Тем более сегодня в Сбере есть целый ряд возможностей сделать ипотеку комфортной. Например, инструмент эскроу для ИЖС, который гарантирует покупателю защиту от недобросовестных подрядчиков. Улучшились условия по семейной ипотеке: теперь она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. Ещё один плюс, кроме низкой ставки (от 6%), в том, что петербуржцы и жители Ленобласти могут взять по этой программе до 30 млн рублей с условием, что в той части кредита, которая выше установленного госпрограммой лимита, будет действовать рыночная процентная ставка. Уверен, тренд на частное строительство будет продолжать набирать обороты», – сказал Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка.