В Красногвардейском районе появится новое фармацевтическое производство
«Гомеопатическая фармация» (ООО «Гомеофарм») откроет завод на Лесопарковой улице, 12, к 2025 году. Компания разместит на участке в Красногвардейском районе, площадь которого составляет более 4 тыс. кв. м, производственный цех и склады. По оценкам экспертов, стоимость проекта превысит 300 млн рублей.
Первую часть строительства «Гомеофарм» собирается завершить уже к 2025 году, когда на территории возведут административно-складское здание. После этого начнутся работы по созданию там еще и производственного цеха.
«Участок был выкуплен в частную собственность под фармакологическое производство еще в 2012 году»,— уточнили в администрации Красногвардейского района. Также в администрации сообщили, что на данный момент проект прошел все необходимые этапы согласования, включая одобрение Роспотребнадзора и Минздрава России, и получил положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.
В компании «Гомеофарм» подтвердили планы, однако отказались сообщить названия препаратов и объем инвестиций в проект. На сайте «Гомеофарма» говорится, что компания выпускает гомеопатические препараты «Бриония», «Андроит», «Аллергоит-ГФ» и т. д.
Компания «Гомеопатическая фармация» работает в Петербурге с 1998 года, ее основные производственные мощности находятся в центре города. Организация занимается розничной продажей лекарств в аптеках, а также производством лекарственных средств, кондитерских изделий, безалкогольных напитков и других продуктов питания. При этом основное направление деятельности «Гомеофарма» — «изготовление лекарственных средств по индивидуально выписанным рецептам». Согласно данным информационной системы «СПАРК-Интерфакс», доходы компании в прошлом году достигли 243,8 млн рублей, при этом чистая прибыль составила 32,7 млн. Основным владельцем компании (85%) является Татьяна Гаккель, еще 15% принадлежит Надежде Ульяновой.
Партнер NF Group Станислав Бибик счел в беседе с «Ъ-СПб», что объем инвестиций в проект может составить в районе 300 млн рублей. Консультант департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris Екатерина Оркина поддержала его, но предположила, что сумма скорее будет зависеть от метража объекта. И если стоимость квадратного метра составит 90 тыс. рублей, то затраты на завод обойдутся компании более чем в 360 млн рублей.
«Локация в городе и близкая расположенность к КАД делают площадку удачным местом для строительства объекта. Площадь участка позволит расположить на нем несколько зданий и наладить успешную работу компании, а стоимость «квадрата» начнется от 90 тыс. рублей»,— считает госпожа Оркина.
При этом руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин отметил, что пока можно говорить только о размере инвестиций в сами строительно-монтажные работы. То есть без учета оборудования и оснащения цеха. Поэтому исходя из заявленных площадей цена проекта будет начинаться с 250–280 млн рублей.