На выкуп детсадов и школ в 2024 году регион направит 4,1 млрд рублей
Правительство Ленинградской области выкупит за 4,1 млрд рублей две школы и 15 детских садов, возведенных застройщиками по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги». О решении властей на совещании с представителями строительной отрасли сообщил заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский. Руководитель строительного блока областного правительства рассказал также о своем предложении Минстрою по поводу возобновления финансирования строительства образовательных учреждений по федеральной программе «Стимул».
В прошлом году правительство Ленинградской области выкупило у застройщиков три детских сада и две школы, выделив на эти цели 2 млрд рублей. Это были школы на 825 мест в Гатчине и на 1100 мест в Кудрово, а также детсады в Янино-1, Кудрово и Мурино в общей сложности на 490 мест. По информации стройблока администрации, сегодня в работе у областных застройщиков 17 социальных объектов: восемь школ и девять садов. Кроме этого, четыре объекта — три школы и детсад — строятся в рамках адресной инвестиционной программы (АИП). Таким образом, всего в регионе возводится 21 социальный объект.
Как выкупаются соцобъекты в Ленобласти
Как уже писал «Ъ-СПб», с начала реализации региональной программы «Социальные объекты в обмен на налоги» в 2012 году в Ленобласти построено и введено в эксплуатацию 100 объектов образования (последним, юбилейным стал детский сад на 270 мест в поселке Бугры). По соглашениям с застройщиками планируется строительство еще 102 детских садов и 38 школ. В феврале прошлого года губернатор 47-го региона Александр Дрозденко заявил на XIV Съезде строителей Ленобласти, что 2023 год станет последним, когда объекты будут выкупаться путем возврата из регионального бюджета 100% затрат на их строительство. Сейчас, как объяснили в пресс-службе строительного блока областной администрации, стоимость выкупа определяется по трем схемам. Если застройщик никак не подтверждает затраты, сумма возврата средств из бюджета рассчитывается по методике нормативов цены строительства (НЦС), утвержденной Минстроем. Если девелопер заключает договор технадзора с муниципальным образованием, он получает 33% от сметы строительства. Если застройщик предоставляет сметы, подтвержденные Госэкспертизой, регион компенсирует ему 33% от этих смет, но не более НЦС Минстроя плюс 10%.
По федеральной программе «Стимул» с 2017 года в Ленобласти построены девять школ и пять детских садов, а также три объекта улично-дорожной сети. По словам Евгения Барановского, в 2024 году он направил письмо в Минстрой России с предложением о возобновлении финансирования объектов образования в рамках программы. «Решение позволило бы обеспечить средствами строительство 12 школ и 12 детских садов»,— подсчитал господин Барановский.