Компания ООО «И-Инвест» Валерия Ледовских и Сергея Сухорукова — инвесторы строительства МФК «Толстой Сквер» — купили особняк Долгоруковой на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы в Санкт-Петербурге. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Росреестра, сделку зарегистрировали в конце 2024 года. По данным издания, актив приобрели для размещения театра «Лицедеи», который должен освободить занимаемые площади в МФК «Толстой сквер».
На вопрос РБК Петербург, подойдет ли здание бывшего казино для работы театра, директор и художественный руководитель «Лицедеев» Виктор Соловьев заявил, что «там отличный театральный зал». При этом он не смог назвать даже примерные сроки переезда театра в новое помещение и оценить затраты на перебазирование на другую площадку.
Из расписания на сайте театра следует, что последний спектакль на площадке в МФК «Толстой сквер» запланирован на 9 марта 2024 года. На более поздние даты билеты купить нельзя.
Как ранее писал РБК Петербург, основанный Михаилом Мирилашвили холдинг «Петро мир» пытался продать особняк княгини Долгоруковой с 2023 года. Здание бывшего казино «Олимпия» площадью более 5 тыс. кв. м вместе с земельным участком 1,6 тыс. кв. м сначала выставили на продажу за 1,1 млрд руб., но покупателей не нашлось. В мае 2024 года цену снизили до 700 млн руб., в июле — до 650 млн руб. На последних публичных торгах Российского аукционного дома в октябре 2024 года не было подано ни одной заявки.
Предыдущий собственник здания — ООО «Дворец Олимпия». По данным РБК Компании, доли в 4,93% в уставном капитале этой фирмы принадлежат Диане Деменко и Любови Кривоносовой, 90,14% — ООО «Капитал Девелопмент». Основным собственником этого юрлица является Сергей Медведев. Он также является соучредителем ООО «Петро мир», ООО «Петро мир Инвест» и ряда других компаний, основанных Михаилом Мирилашвили.
Напомним, в конце декабря прошлого года Альфа-Банк купил у ООО «И-Инвест» 18,4 тыс. кв. м торговых площадей в МФК «Толстой сквер» в Петроградском районе. Эксперты оценивали затраты на приобретение актива в 2,5–3 млрд руб. Ранее, в ноябре ВТБ продал Альфа-Банку свой бывший офис, входящий в комплекс зданий МФК «Толстой сквер», площадью 6,64 тыс. кв. м за 1,1 млрд руб. В итоге Альфа-Банк стал собственником объекта целиком.
РБК Петербург направил запрос в Альфа-Банк о том, являлось ли освобождение здания от арендатора — театра «Лицедеи» — условием покупки объекта и как банк планирует использовать помещения в МФК «Толстой Сквер», которые до сих пор занимал театр.
Справка
МФК «Толстой сквер» построен на земельном участке, подаренной театру «Лицедеи» правительством Санкт-Петербурга в 2002 году. По распоряжению губернатора Владимира Яковлева творческий коллектив был освобожден от отчислений в бюджет на инфраструктуру (около $1 млн), для строительства привлекли инвестора — компанию «И-Инвест». После завершения строительства в 2010 году ООО «Творческий центр театра «Лицедеи» и «И-Инвест» заключили договор аренды 2 тыс. кв. м на 4 и 5 этажах здания, сроком на 49 лет.
По данным РБК Компании, 76% в ООО «И-Инвест», принадлежит гендиректору ООО «Газпромнефть-Региональные продажи» Валерию Ледовских и 24% — Сергею Сухорукову.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram