В Петербурге планируют построить второе производство по программе «масштабных инвестиционных проектов»
ООО «СитиСтройАльянс» к 2028 году откроет в Петербурге завод по производству дверей и деревянных отделочных панелей. В планах компании к 2033 году вывести производственную мощность предприятия до 62 тыс. дверных блоков и 38 тыс. панелей в год. Объем инвестиций в проект заявлен на уровне 438 млн рублей. Завод станет вторым производством в Петербурге, которому городские власти присвоили статус «масштабного инвестиционного проекта» (МаИП). Эксперты говорят об эффективности и выгоде МаИП для бизнеса, отмечая, что новое предприятие не окажет особого влияния на рынок отделочных материалов, но внесет свою лепту в процессы импортозамещения на региональном уровне.
Правительство Петербурга одобрило соглашение о реализации второго масштабного инвестиционного проекта между городом и ООО «СитиСтройАльянс». Статус МаИП дает возможность бизнесу без торгов получить земельный участок под строительство объектов производственного назначения. По условиям программы участки предоставляются по сниженной цене (1 рубль за квадратный метр) на период строительства, не превышающий пяти лет, при этом инвестиции в проект должны составлять не менее 350 млн рублей.
Новый завод «СитиСтройАльянса» по выпуску дверей и деревянных отделочных панелей планируется построить на участке 4,34 га в промышленной зоне Конная Лахта в Приморском районе города. Производственные площадки займут 23,9 тыс. кв. м. Открыть предприятие намерены в 2028 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 438 млн рублей (с учетом НДС).
Как рассказали «Ъ-СПб» в комитете по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга, объем выпуска продукции на заводе к 2033 году должен достичь 62 894 единицы дверных блоков и 38 533 панели в год, что в денежном выражении составит 3 и 1,2 млрд рублей соответственно. Также на предприятии к этому времени планируется создать 120 рабочих мест.
По словам управляющего партнера IPM Consulting Анастасии Владимировой, стоимость проекта не так высока, чтобы оказать существенное влияние на расстановку сил на рынке отделочных материалов, но свою лепту в процессы импортозамещения на региональном уровне он внесет. «Спрос на отделочные материалы вне зависимости от состояния экономики и динамики спроса на недвижимость всегда остается стабильно высоким — как со стороны застройщиков, так и в рознице, поэтому нет сомнений в том, что продукция будет востребована»,— полагает эксперт.
Гендиректор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров указывает, что в целом МаИП — очень эффективный инструмент для среднего бизнеса, который позволяет предпринимателям в дополнение к промышленной ипотеке с точки зрения строительства и производственных мощностей реализовывать проекты даже в условиях высоких процентных ставок.
Госпожа Владимирова также считает такую форму инвестиционного соглашения выгодной для бизнеса, но при этом уточняет, что кроме условий льготного предоставления земельного участка никаких принципиальных преимуществ статус МаИП не дает.
Это второй проект в Петербурге, который будет реализовываться в рамках программы МаИП.
В декабре соответствующее соглашение с городом подписало ООО «НПК “Морсвязьавтоматика”». Компания планирует построить на Караваевской, 1, новую производственную площадку по изготовлению установок лазерной резки под товарным знаком Unimach. Запуск завода запланирован на 2028 год. Инвестиции в проект составят 420 млн рублей.